Как выровнять деревянный дом

Нам понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • гидравлический домкрат, желательно десяти или двадцати тонный
  • брусья размером примерно 150х250 мм, можно взять шпалы
  • различный строительный инструмент
  • толстая пластина из стали

Последовательность выполнения работ:

  • рассчитать нагрузку, падающую на каждый угол
  • выбрать место, где будет стоять домкрат
  • поставить домкрат
  • поднять каждую стену и подложить упоры
  • зафиксировать поднятую стену
  • заменить венцы или долить фундамент

Прежде всего, нужно рассчитать нагрузку, падающую на каждый угол. Это общий вес дома, поделенный на четыре. Исходя из этого, выбираются брусья, на которые угол станет опираться после поднятия.

Далее следует выбрать место, где будет стоять домкрат. Оно зависит от того, с какой целью вы осуществляете подъем. Если нужно поменять нижние венцы, нужно вырезать в них отверстие до следующего бревна, он то и станет опорой домкрата. Отверстие должно иметь ширину, которой хватит, чтобы в проеме поместился сам домкрат, а также доски, которые будут служить опорой дома после поднятия.

В случае, если цель подъема — увеличение высоты фундамента, нужно будет, если фундамент ленточного типа, сделать в нем углубление для домкрата. Если он столбчатый, такой необходимости нет.

Далее нужно поставить домкрат. Если он будет стоять на грунте или бетонном фундаменте, следует подложить под него толстую доску, желательно пошире.

Под головку домкрата нужно положить толстую стальную пластинку. Хорошо, если в ее центре будет какая-либо фрезеровка, тогда головка не соскользнет.

Неподалеку от угла нужно поставить рейку и воткнуть ее в землю. На ней и на угле нужно сделать отметки на одном и том же уровне. Соотношение этих отметок при подъеме станет свидетельствовать о том, на сколько сантиметров угол поднят.

Работа начинается с включения домкрата. Необходимо следить за тем, чтобы домкрат был вертикален. Если же он отклоняется в сторону, нужно остановить работу и установить домкрат правильно.

При подъеме нужно соблюдать следующее правило. Необходимо выполнять подъем сразу двумя домкратами, которые поставлены под углы. Подъем одного угла следует осуществлять, если он осел по отношению к другим углам и необходимо его выровнять.

Каждую стенку за один раз нужно поднимать на высоту от 4 до 6 см и не более. Затем следует под стенку подложить упоры и приступать к подъему противоположной стены.

Есть два варианта того, как можно зафиксировать уже поднятую стену. Первый — между фундаментом и бревном нужно подложить доски. Второй — сделать «скамейку», то есть подложить доски под стенку под прямым углом к ней. Концы же доски должны располагаться на опорах, расположенных по обе стороны стены. Выбор варианта должен быть обусловлен тем, что вам необходимо сделать с домом, к примеру, заменить венцы, долить фундамент и т.д.

Как поднять угол дома видео

Довольно часто владельцы старых деревянных построек сталкиваются с вопросом, как осуществить их подъем. Бревенчатый дом может прослужить гораздо дольше, если качественно «реанимировать» его основание. Процессы гидрологического характера, протекающие в глубинах почвы, становятся причиной проседания фундамента деревянного построения. Воздействие воды тоже провоцирует разные биологические процессы, которые разрушают структуру стройматериалов. В качестве результата выступает образование трещин и постепенное расширение уже существующих. Сруб в процессе эксплуатации теряет конопатку, что сказывается негативно на теплоизоляции, кроме того, дом со временем начинает оседать.

После подъема сруба меняют нижний венец или фундамент.

Проконтролировать, с какой интенсивностью протекают эти процессы можно, применив бумажные маяки, которые следует наклеить на трещины.

Нарушение их целостности указывает на разрушение основания дома, который необходимо подвергнуть ремонту, в противном случае разрушения будут прогрессировать.

Читайте также:  Блок питания для шуруповерта от сети

Инструменты и материалы

Замена бревен в срубе: а) Было; б) стало.

  • асбестоцементные трубы;
  • кирпич;
  • металлические скобы;
  • кувалда;
  • ломы;
  • бензопила;
  • клинья;
  • домкраты;
  • листовой металл;
  • гидроуровень;
  • металлическая пластина;
  • песок;
  • арматура;
  • цемент;
  • лопата;
  • рубероид.

Особенности подъема деревянного дома

Заливка нового фундамента под сруб.

Если разрушения коснулись исключительно основания бревенчатого дома, который просел в толщу грунта, в то время как его остальная часть остается в отличном или удовлетворительном состоянии, необходимо осуществить подъем и последующую замену фундамента. Важно при этом не только произвести ремонт фундамента дома из бревен, но и избежать разрушения постройки.

Первоначальным этапом станет определение высоты, на которую предстоит произвести подъем дома. Как правило, эта цифра не больше 2 м. Для того чтобы получить при измерении точные данные, следует использовать гидроуровень, который с успехом может заменить рулетка. Исходя из этого, предварительно предстоит подготовить надежные столбики из древесины, которые должны обладать необходимой высотой, их следует подставить под углы.

Предстоит определить и массу дома, зная такие данные, как толщина и габариты стен, а также плотность древесины, которая равна примерно 800 кг/м³. Это будет необходимо для верного подбора типа домкратов.

Старый дом должен быть освобожден от предметов мебели и вещей, следует снять двери, демонтировать пол, все эти действия помогут облегчить конструкцию. Если дом обладает какими-либо конструкциями, которые могут выступить помехой при процессе подъема, от них на время тоже следует избавиться, среди таких элементов: балки от печи, крыльцо, труба крыши.

Схема заливки фундамента под дом по периметру и с бетонной перемычкой посередине.

Помимо столбиков из древесины следует позаботиться о наличии дополнительного оборудования, как то: кувалда, бензопила, ломы, клинья, выполненные из древесины, домкраты с длинным штоком. Домкраты, как показывает практика, должны обладать грузоподъемностью не меньше 10 т. В процессе работ понадобятся опоры домкратов, которые следует изготовить, применив толстый листовой металл, его могут заменить листы фанеры. В итоге полученные подкладочные пятаки должны иметь габариты, равные 500×500 мм.

Сруб дома перед началом работ следует проанализировать, чтобы в случае необходимости укрепить стыки бревен или отремонтировать пришедшие в негодность фрагменты бревен. Используя металлические скобы, необходимо зафиксировать 3 первых нижних ряда, составляющих сруб. Перед заведением домкрата следует определить наиболее удобный для этого угол. После заведения домкрата под дом его можно начинать аккуратно поднимать. Как только удалось поднять сруб до того момента, когда угол оказался оторван от основания, следует завести клинья, которые выступят в качестве страховки на случай, если домкрат не справится с нагрузкой.

После того как появится возможность заведения домкратов под остальные углы, можно установить их на подкладочные пятачки, а после приступить к подъему. Сместив угол на 1,5 см, можно переходить к следующему. Осуществлять подъем следует с особой осторожностью, чтобы избежать перекосов, которые могут повлечь за собой обрушение. Около домкратов необходимо обустраивать временные подпорки, используя кирпич, что позволит обеспечить дополнительную страховку.

Замена брусьев нижнего венца сруба.

После появления возможности, под нижние венцы нужно завести балки, переставив домкраты таким образом, чтобы они упирались в балки. Между балкой и домкратом следует проложить металлическую пластину, а после продолжить осуществлять подъем, пока не удастся достичь нужной высоты. В процессе проведения работ следует соорудить подпорки, применив строительные материалы, а после поместив их под серединами пролетов.

Читайте также:  Как увеличить обороты электродвигателя за счет шкивов

Если вышедший из строя кирпичный фундамент имеет достаточную высоту, следует в определенных местах извлечь кирпичи, поместив балки в образовавшиеся отверстия. Затем под балками нужно установить домкраты, чтобы продолжить подъем дома вышеописанным методом.

Ремонт основания дома

После того как дом удалось поднять и зафиксировать, можно приступать к ремонту основания, на котором установлен сруб. В этом случае необходимо придерживаться определенного порядка действий. Замена основания под домом стартует с демонтажа старого фундамента. Кирпичная кладка должна быть полностью разобрана. А траншею следует углубить создания нового основания.

Замена старого фундамента на винтовые сваи.

Дно траншеи должно быть заполнено песком, толщина насыпи — 150 мм. Основание, на котором будет установлен сруб, должно обладать армированным фундаментом, для его обустройства следует монтировать опалубку. Следующий этап — заливка траншеи бетонной смесью. В процессе набора прочности бетоном нагружать его недопустимо, чего следует придерживаться в течение 28 суток. После окончания этого срока опалубка может быть демонтирована.

Сруб подвержен воздействию воды, именно поэтому его основание должно быть гидроизолировано, для чего следует применить листы рубероида. Новое основание непременно должно быть обработано битумом, эти действия представляют собой вертикальную гидроизоляцию, которая служит для защиты от воздействия грунтовых вод.

Далее сруб с особой осторожностью должен быть равномерно опущен на новое основание. После этого можно приступить к осуществлению обратной отсыпки.

Противоположные стороны фундамента должны быть снабжены отверстиями, что позволит обеспечить вентиляцию подпольного пространства. Обустроить отверстия можно путем закладки асбестоцементных труб на определенной высоте в процессе осуществления заливки основания.

Подъем дома путем замены старого основания на винтовые сваи

Последовательность замены базовых венцов дома.

Поднять бревенчатый дом можно, заменив монолитное поясное основание, которое было выполнено с применением железобетона, на винтовые сваи. Сваи способны претерпевать значительные нагрузки, а вот стоимость подобного основания окажется сравнительно невелика. Установка винтовых свай осуществляется в течение дня, что позволяет в короткие сроки вернуться к привычному быту. Работы, направленные на установку такого основания, могут быть произведены ручным или механическим способом. Если дом был выстроен на рыхлых и болотистых почвах, то его подъем путем замены на свайное основание считается оптимальным вариантом. Для того чтобы добиться желаемого эффекта, следует придерживаться определенной технологии выполнения работ.

Для начала следует определиться с типом и количеством свай, что будет зависеть от массы дома, его конструктивных особенностей и характеристик грунта. В срубе перед началом работ тоже должны быть отремонтированы все пришедшие в негодность бревна.

После того как дом был поднят, предстоит определиться с местами, где будут ввинчиваться сваи. Их следует разместить по углам, где есть межкомнатные перегородки. Опоры устанавливаются с шагом в 1,5 м и не более. Используя спецтехнику, сваи следует вкрутить в почву на глубину, которая превышает уровень промерзания, вкручивание можно осуществить и ручным методом. Важно обеспечить такое размещение опор, чтобы они оказались на одном уровне. Сваи необходимо зафиксировать друг к другу швеллерами, последние из которых должны быть приварены к вершинам. Далее постройка может быть опущена на свайное основание. Подпольное пространство и опоры необходимо оградить пластиковыми панелями.

Заключительный этап подъ ема дома

Подъем постройки с установкой на новое основание следует закончить обустройством пола. Его вновь предстоит настелить, используя демонтированные ранее балки и доски. Может возникнуть необходимость монтажа дополнительных подпорок. В месте, где от трубы печи оказались отделены части крыши, следует восстановить целостность и герметичность гидроизоляционного покрытия. Далее следует восстановить положение крыльца, вернув на место и двери. Затем можно разместить в доме предметы мебели и расставлять вещи. Построение из древесины на новом основания прослужит в течение нескольких десятилетий.

Читайте также:  Удельное сопротивление стального проводника

В процессе эксплуатации деревянных домов возможно возникновение перекосов в их конструктивной структуре. Чаще всего причинами подобной проблемы являются:

  • снижение несущей способности грунта под фундаментом,
  • ухудшение прочностных характеристик нижнего венца или угловых соединений (гниение),
  • неиспользование нагелей и окосячки,
  • усадка пристройки, жестко соединенной с домом,
  • препятствие для естественной усадки с одной из сторон.

Перед тем, как выровнять деревянный дом из бруса, следует устранить факторы, способствующие его перекосу. Например, если при сооружении пристройки к нему было выполнено прочное и жесткое примыкание, то при ее усадке будут возникать усилия, приводящие к деформациям в присоединенных конструкциях. И наоборот, капитально установленное строение (к примеру, терраса) может нарушить равномерность оседания построенного сопряженного здания. В таких случаях необходимо разорвать жесткие связи и затем приступать к выравниванию.

Восстановление углов, фундаментов и нижнего венца

При длительном воздействии негативных температурно-влажностных факторов на нижнюю часть стены происходит ухудшение ее прочностных характеристик, приводящее к деформациям. Это вызывает сдавливание нижних венцов под тяжестью верхних. В этом случае, перед тем как выровнять деревянный дом потребуется предварительно его поднять и заменить брусья (бревна), пришедшие в негодность.

При сгнивших углах происходит их опускание по отношению к средней части стен, что приводит к искривлению потолочной плоскости. Причинами такой проблемы чаще всего могут быть:

  • неудовлетворительное проконопачивание снаружи,
  • недостаточная степень гидроизоляции участка «фундамент-стена»,
  • попадание на углы влаги, стекающей с крыши.

В таких случаях потребуется фиксация стен и перекрытий вертикальными и наклонными стойками. Это исключает их деформацию в процессе выломки поврежденных угловых участков. Расстояние, на которое производится демонтаж, определяется еще до начала этого процесса по состоянию бревна (бруса). Это необходимо для предварительной заготовки обрезков требуемой длины и сечения, что существенно упрощает их дальнейшую подгонку при сборке.

При разрушении фундамента, чтобы выровнять деревянный дом потребуется приподнимать и подпирать просевший участок стены. После этого восстанавливается целостность и прочность основания, а при необходимости и повышается несущая способность нижележащего грунта. После завершения всех требуемых мероприятий на верхней фундаментной плоскости формируется гидроизоляционный слой, и стена опускается на место.

Особенности выравнивания дома подъемом

  • всегда нужно использовать не меньше двух домкратов,
  • максимальное облегчение поднимаемой части здания – достигается выносом мебели, а при необходимости демонтажем окон, дверей и полов,
  • медленное и равномерное перемещение конструкции дома – обеспечивается поочередным поднятием оголовка каждого домкрата не более чем на 5 см (при этом целесообразно пользоваться страховочными подкладками из доски соответствующей толщины),
  • правильный контроль высоты подъема – осуществляется посредством измерения расстояния между метками, нанесенными на стену и независимую стойку (использовать для этого шкалу домкрата не рекомендуется из-за его проседания под нагрузкой),
  • соблюдение вертикальности перемещения – при первых признаках появления перекоса прекращается подъем и положение исправляется.

Предотвращение перекосов

Эффективной мерой предотвращения или снижения интенсивности процесса сдвига брусьев (бревен) по горизонтали является окосячка. Она представляет собой особую нежесткую схему крепления для окон и дверей, устанавливаемую в проем деревянной стены. В результате исключается возникновение такого дефекта, как щели между брусьями.

Важным условием стабильности расположения соседних венцов относительно друг друга является применение нагелей в процессе возведения стен. В результате брус или бревно подвергается исключительно сжатию при изменении влажности, но не кручению. Нагели целесообразно применять также для сращивания бревен по длине (исключается расхождение венцов и образование щелей). При степени влажности нагеля меньше, чем у стен, обеспечивается его надежная фиксация (сдавливание) при усушке.

Ссылка на основную публикацию