С древних времен человека не покидает желание сделать свое жилище более пригодным и уютным для проживания.
В старину людям было проще. У них не было балконов и лоджий, несущих стен, газового оборудования, радиаторов отопления и многих других элементов, изменения в расположении которых, а также их размеров могло бы представлять угрозу живущим рядом.
Современному человеку в стремлении улучшить условия проживания нельзя забывать о правилах. Несоблюдение жилищных и строительных требований, в лучшем случае, грозит наложением штрафа. В худшем – привлечением к уголовной ответственности, если в результате переделки нарушится целостность строения.
К тому же продать помещение, в котором была выполнена самовольная перепланировка в наше время невозможно. Любой грамотный покупатель попросит свежий технический паспорт из БТИ. Сравнить его с имеющимся и найти несоответствия не составит труда.
От дизайна до согласования
Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо вносить изменения в техническую документацию до начала проведения ремонта. В Москве это можно сделать через МФЦ и на портале mos.ru.
Если же перепланировка серьезная, то самостоятельно подготовить проектную документацию и пройти все этапы согласования достаточно сложно. Поэтому чаще всего заказчики обращаются в проектные бюро.
В столице такие саморегулируемые организации осуществляют свою деятельность на основании постановления Правительства Москвы № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах».
В специализированных фирмах, как правило, оказывают комплекс услуг: помогают составить дизайн-проект, разрабатывают разделы проектной документации, нужные для получения от управляющей компании разрешения на ремонт, контролируют соблюдение строительных норм и правил при ведении работ и оформляют акты, согласовывают перепланировку во всех инстанциях.
Воплотят любые идеи
Одна из таких организаций – проектное бюро «Союз Да. Ли». Недавно, кстати, в компании завершили работу над тысячным проектом перепланировки квартиры. Фирма востребована на рынке строительных услуг, так как имеет ряд преимуществ.
Прежде всего, в бюро разрабатывают проекты, которые максимально приближены к изначальным пожеланиям клиентов, помогают найти правильное планировочное решение, исходя из требований законодательства.
Кроме того, заказчику предоставляют оформленную в соответствии со всеми правилами проектную документацию. Именно такую, какая необходима для управляющей компании и для согласования в Мосжилинспекции.
Немаловажно и то, что с клиентом работает команда специалистов – от архитектора до инженера, что позволяет быть абсолютно уверенным в законности перепланировки или переустройства и в качестве выполняемых услуг.
Кроме того, партнерами «Союза Да. Ли» являются крупные застройщики, престижные жилые комплексы, ведущие строительные компании Москвы, такие как ЖК бизнес-класса «Триколор», АО «Москапстрой», MR Group. Поэтому фирме можно доверять, как доверяют ей уже много лет постоянные клиенты.
Итак, нет сомнений в том, что перепланировку нужно узаконивать. Грамотный подход в решении этого вопроса вы найдете в «Союзе Да. Ли».
